おはようございます。
乾燥に悩むnogaです。
最近空気が乾燥しているのか、寝起きノドが痛いことが続き、ついに加湿器を購入しました。
比較検討が大好きな私が選んだのは・・・
Panasonicのヒーターレス気化式加湿器 FE-KXL です。
運転音が静かで、電気代も１シーズン（６か月）使っても約３１２円！
「隅々までお手入れできる設計」というだけあって、お手入れしやすいです。
フィルターはジャボジャボと水洗いOK！となんだか衛生的♪
また、のど・肌モードなる機能があり、やや高めの湿度設定で自動運転します。
あと、女性には嬉しい美肌効果も加湿+ナノイーより得られるとのことです。
加湿方式、デザイン、お手入れのしやすさ、価格、ランニングコスト等から検証し、
nogaのお家にはこれがいい！と購入することに。
まだ使い始めて間もないですが、お手入れも簡単ですし、のどの痛みはなくなり、
心なしかお肌の調子も良くなったような気が・・・
ご興味のある方はお気軽にご連絡ください☆
おはようございます！今日はハロウィンですね！
nogaは朝からオレンジ色のごみ収集車がハロウィン仕様になっていて、
運転席からスパイダーマンとドラキュラが下りてくるのを見ました。
近年すっかりこの文化が定着してきていますね！当店でもハロウィンの飾りつけをしています！
今日でこれも片づけて、来週からはクリスマスの飾りつけに変わります！
ぜひ見に来てみてくださいね～！
こんにちは。食欲の秋です。
なんだか食欲が収まりません・・・とても危険な予感がするnogaです。
さて、前回は『中古住宅購入の資金計画』についてお話しておりましたが、
今回は『中古住宅購入+リノベーションで使えるローン』についてお話したいと思います。
中古住宅購入+リノベーションの場合、使えるローンは住宅ローンとリフォームローンが使えます。
一般的に住宅ローンのほうが低金利です。最近では住宅ローンにリフォーム資金を合わせることが可能な商品も増えてきています。
また、住宅ローンの金利は３タイプあり、【全期間固定型】【固定期間選択型】【変動型】左へ行くほど低金利ですが、リスクも大きくなります。長期的な視点で選ぶことが大切です。
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中古住宅ご購入のご検討の際に（１）https://reform-daiwaizumi.jp/staffblog/1299/
中古住宅を買ってリノベーション～お金の話～１ https://reform-daiwaizumi.jp/staffblog/1376/
中古住宅を買ってリノベーション～お金の話～２ https://reform-daiwaizumi.jp/staffblog/1377/
こんにちは。nogaです。なんだか今日は指先が冷えます。空も高くなった気がします。秋ですね。
さて、前回から中古住宅を買ってリノベ―ションにかかわるお金の話をしておりますが、
本日は『中古住宅購入の資金計画』についてお話したいと思います。
リノベーションと住宅ローン
大体の方はローンでの支払を選択されるかと思います。
金利や総支払額も気になりますが、どんなに理想のお家を手に入れても、
毎月のローンの返済で生活にゆとりがなくなってしまっては、元も子もありません。
無理のない返済計画を立てることがとっても重要です。
では、どのように予算を考えていくのかと申しますと・・・
まず自分で用意できる現金の額を算出し、今かかっている住居費や年収などをもとに、
毎月の返済可能額の目安を出して、借入可能なローンの金額を算出します。（詳しくは当店までお問い合わせください）
諸費用や他費用に加え、先々にかかるお金のことも考え、
いざという時の為にも手持ちの現金は余裕をもって残して資金計画を進めましょう。
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平素は格別のご愛顧を賜りありがとうございます。
誠に勝手ながら、
平成27年10月16日（金）午後より
研修の為臨時休業とさせていただきます。
皆様にはご不便おかけいたしますが、
何卒ご理解いただきますようよろしくお願いいたします。
こんにちは。nogaです。
前回に引き続き秋のリフォームフェスタのご報告です。
2日目は整理収納アドバイザー鬼海 有希子（きかい ゆきこ）氏を講師に招き、
収納セミナーを開催しました。
鬼海先生は様々なセミナーや講座などの活動もされていて、プロの収納アドバイザーとしてご活躍です。
午前の部、午後の部ともに満員御礼。
お越しいただいた方には、お楽しみいただけたようで、nogaも嬉しいです。
IH調理実演+試食では、1日目プラスアルファ―、
オニオンフライやポテトチップスなどもご試食いただけました。
定番の豆腐ドーナツや、自家農園で作ったお芋を使ったポテトチップスなど、どれも美味でした！
一見すると何かわかりにくいですが、豚肉の塩釜焼きが焼きあがったところです。手の込んだお料理に見えますが、とっても簡単です！
両日ともたくさんの皆様にお越しいただき、本当にありがとうございました。
今後も皆様に楽しんでいただけるイベントを開催していきたいと考えておりますので、ご意見ご要望お待ちしております！
こんにちは！nogaです。10/3～4で秋のリフォームフェスタを開催いたしました。
両日ともとってもいいお天気で、
多くのお客様にお越しいただきありがとうございました。
ではその様子を今回と次回、２回に分けてお伝えいたします。
１日目はあったかリフォーム相談会の他、
内窓の効果が実感できるミニ内窓の展示
しっとりトロッっとした湯あたりを体感できる酸素美泡湯展示
優しい暖かさ。床暖房をお試しいただける展示
IH調理実演と、
今回は焼きドーナツ、揚げドーナツ、秋鮭の炊き込みご飯です
風水家相診断を開催しました！
とてもよく当たるとご好評でした！
１日目は大盛況でした！
続く２日目は次回をご覧ください。
こんにちは。nogaです。
以前も何度かブログに書いております、
「中古住宅を買ってリノベーション」
今回はお金にまつわるお話をしたいと思います。
中古住宅購入でリノベーションにかかるお金の内訳は大きく分けて
『物件購入費』
現金またはローンで支払う。
たいていの方はローンでの支払を選択されるかと思います。
自己資金なしでローンを組むことも可能ですが、
その分金利が増え、月々の返済額が増えるので、
可能であれば、物件価格の２割程度の自己資金を用意するのが理想です。
『リノベーション費用』
現金またはローンで支払う。
リフォームローンの他、
物件購入費+リフォーム費をまとめて住宅ローンとして
借入できる金融機関も増えてきています。
『諸経費』
物件購入の際に支払う仲介手数料（不動産会社からの購入にはかかりません）、
ローン関連費用、不動産登記費用、不動産取得税、保険料などがあります。
現金で用意する必要があります。
おおよそ、物件価格の5～8％が目安です。
『その他費用』
新居への引っ越し費用や新生活を始めるにあたって新調したいインテリアや家電の購入費。
また、現在のお住まいの家賃なども考慮しておく必要があります。
上記に挙げたもので、特に『物件購入費』と『リノベーション費用』の予算配分は重要なポイントとなります。
立地を優先させるのか、こだわりの住まいにすることを優先させるのかを明確にすることで、
予算オーバーになることを避けられ、予算内で思い通りのマイホーム取得が可能となります。
次回は『マイホーム購入と資金計画』についてです。
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