さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが

今回は

「評点下げる要因」

についてお話ししたいと思います

 

評点が低い建物とは、地震に弱い家とも考えられますが、

具体的には

保有耐力に影響する部分では

・耐力壁の量が少ない

・接合部の強度が小さい

・基礎のタイプが無筋コンクリートまたは玉石

・建物の劣化が見られる

・耐力壁のバランスが偏っている

必要耐力に影響する部分では

・屋根が瓦などの重たい素材

・外壁が土塗壁などの重たい素材

・地盤が弱い

・大地震発生確率の高い地域

・建物平面形の短辺が短い

・木造とその他の構造が混合になっている

・積雪量がおおい

などがあげられます

その中でも建物の劣化がひどいと、保有耐力を最大で７０％も低減させます。

ですので、建物の劣化部位の改善はまず考えたい項目といえるでしょう

 

 

次回は「劣化部位などの改善」についてご紹介いたします

また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。

PanasonicリフォームClub　和泉中央支店まで、ご連絡ください

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