相談会2日目
本日はお天気も良く、少し肌寒いくらいで
床暖房や脱衣室暖房の効果が発揮できる天候となりました
フラワーアレンジメントや水素水セミナーにもたくさんのお客様にご参加いただき
大変にぎやかなイベントとなりました！
今回も大好評のIHでした！
水素水セミナー
クリスマスアレンジ
皆様にご協力いただき、無事イベントを終えることができました！
今後も皆様に楽しんでいただけるイベントを開催していきたいと考えておりますので、
ご意見ご要望お待ちしております！
先日お伝えしておりましたリフォーム相談会を10/22（土）・23（日）2日間開催いたしました。
1日目は曇り空で、なんだかはっきりしないお天気でしたが、
多くのお客様にお越しいただきありがとうございました。
ではその様子を今回と次回、２回に分けてお伝えいたします。
１日目は包丁研ぎやリフォーム相談会の他、IH調理実演でご試食いただきました
和泉市リフォームイベント
鶏の照り焼き
１日目は大盛況でした！
続く２日目は次回をご覧ください。
さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが
今回は
「評点を1.0にするには」
についてお話ししたいと思います
評点の計算は
保有耐力÷必要耐力
保有耐力：耐力壁の量から算出されたその建物の強度
必要耐力：建物の重量から算出されたその建物に必要な耐震強度
評点を1.0にするには
分母の数値を下げて、分子の数値を上げる
ということになります
和泉市 耐震リフォーム
必要耐力（分母）を下げる
必要耐力は建物の重さで決まります
1、2階の床面積と屋根、外壁の素材による重さは
瓦屋根を金属板に葺き替えるなどでかなり軽量化となるため
必要耐力を下げるには有効です
また、２階を減築するなどの方法もあります
保有耐力（分子）を上げる
建物が持っている強度は（保有耐力）は
地震に抵抗する壁に総量で決まるため
耐力壁を増やしたり強めることでアップできます
壁を増やすことは間取りや窓の位置に影響するので
耐震改修以外のリフォームと合わせて考えたいものです
今ある耐力壁に補強するのも有効ですが、配置のバランスの問題もあり
それだけで評点１．0をクリアするのは難しいでしょう
次回は評点下げる要因についてご紹介いたします
また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。
PanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
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さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが
今回は診断結果の見方についてお話ししたいと思います
まず、診断書で一番見ていただきたいのは総合評価の数値です
耐震診断 総合評価
地盤と基礎
該当する地盤と基礎の状況が示され判定の根拠や、地震時に起こり得る被害について注意事項が書かれています
上部構造
壁や柱など基礎から上の部分を「上部構造」といい
お家の広さや地盤、屋根の重み等から、そのお家に必要な強さに対する
現状の建物が保有している強度の割合が上部構造の評点です
この数値は１階２階の縦横方向４つのうち、最少の値がその建物の評点となります
評点とは大地震が起きたとき、倒壊する可能性についての目安の数値で
日本建築防災協会の定めた数値基準で、震度６強の大地震が起きたとき
評点が
1.5以上であれば「倒壊しない」
1.0～1.5未満で「一応倒壊しない」
0.7～1.0未満で「倒壊する可能性がある」
0.7未満で「倒壊する可能性が高い」
となります
ボーダーラインは、評点1.0
診断の結果評点が1.0未満の場合、耐震補強を検討することになります
耐震化促進の補助金を受ける場合
一応倒壊しないレベルまで上げる耐震補強工事でなければならないことがほとんどです
ただ、1.0以上という数値はあくまでも目安で、絶対に安心というわけではありません
次回は評点を1.0にするためにご紹介いたします
また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。
PanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
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さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが、
耐震の一般診断見る箇所と、何を見るのかについてもう少し詳しく解説いたします
【外部】
基礎 土間 外壁 屋根
建物がどんな仕上げ材で作られているのか、
割れやずれ剥がれなどの有無、基礎の形状や状態、外周の地面の様子などを確認します
屋根面は敷地内で見ることが難しい場合もあり、道路など離れた場所から確認します
耐震リフォーム 和泉市
【内部】
天井 壁 床 建具 浴室
床、壁、天井の仕上げ材を確認し、亀裂や浮き、
雨漏りの痕などがないか確認します。
雨漏りは構造体を腐らせている心配があります。
床の傾きや家中の建具の建付けが悪くなったなどの不良は家の傾きを疑うサインです
耐震リフォーム 和泉市
【床下】
全体 木部 基礎 筋交い 土台、束、大引、根太 アンカーボルト
腐れやカビ、白蟻の被害のなどがないか確認します
耐震リフォーム 和泉市
【天井裏・小屋裏】
全体 換気口 火打ち、小屋筋交い 筋交い 梁 垂木
構造材や筋交いの寸法の位置や接合方法は適切か、雨漏りの痕がないかを確認します
耐震リフォーム 和泉市
【地盤】
地盤の強弱の判断が建物の必要耐力の算出には不可欠です。
次回は診断結果をどうみるかについてです
また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。
PanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
関連記事 地震に強い家にする 1
さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが、
耐震性を左右する要因には
建物の劣化
耐力壁の量とバランス
接合部の強度
基礎のタイプ
建物の重さ（屋根・外壁）
木造と他の構造の混合かどうか
建物平面形の短辺長さ
地盤の強度
等があります
木造
専門家に調査依頼が行う一般診断とは、
・基礎と筋違いなどの耐力壁との接合部分の状況
・建物全体の傷み具合
等を目視で確認し診断する方法です
また、屋根や外壁の重さに関係する仕上げ材料を確認し
地盤の強さと建物の平面図なども参考にし、その建物に必要な強度を診断します
次回はどこをどのように見るのかの概要を解説いたします
また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。
PanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
関連記事 地震に強い家にする 1
さて、前回から地震に対する住まいの備えについてお話しておりますが、
築年数が古い 劣化が気になる 地盤が弱い？
など、お住まいの耐震性に不安を感じたら、専門家に調査依頼を検討しましょう
耐震は大丈夫？？？
大阪にお住いの方なら、耐震診断に補助があり
昭和５６年５月以前に建てられた木造住宅なら
自己負担5,000円（標準的な木造住宅で診断費が5万円（消費税込）の場合）
で耐震診断が受けられます
まずはお近くの市町村の窓口へお問い合わせください
また、当店でも耐震診断に関するご相談をお受けしております。
PanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
【耐震診断を受けてみる】
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和泉市耐震リフォーム
先日大阪８８０万人訓練が実施されましたが、訓練とはわかっていても
緊急速報メールに毎回ドキッとします
実際の地震の際に、「家に居るときじゃなくてよかった」と思わなくてもいいように
自分の家は大地震に耐えられるのかチェックしてしておくことも災害への備えとなります
【どこに相談すればいいの？】
【どんな診断をするの？】
【耐震診断費用の助成について】
などなど、地震に対する住まいの備えを数回にわたりご紹介していきたいと思います
耐震について、もっと詳しく知りたい方はPanasonicリフォームClub 和泉中央支店まで、ご連絡ください
関連記事 地震に強い家にする 2
会社から持ち帰った書類、学校関係のプリント、郵便物や請求書・・・とりあえずと机の片隅に一時置きしておいて、あとで読み返そう。なんて思っていたが、気付けば山積み。
なんてことありませんか？
今回は書類をすっきり片付ける収納方法についてお話ししたいと思います
届いた郵便物はすぐに確認
郵便物は内容をすぐに確認して
いらない物といるものに分別します
いらない物はシュレッターなどにかけて処分し
いるものは、必要な書類以外封筒などは処分して
クリアファイルでファイリング。溜めないように心がけましょう
料金の納付書や提出しなければならない書類などは
目に付く場所に収納すれば、提出漏れなども防げます
出典：www.bhg.com
書類を大まかに分類する
領収書や請求書、学校からのプリント、取扱い説明書、
出前のメニュー、雑誌や本、その他病院の明細書やレシート
のようにざっくりグループ分けします
そしてグループごとに見出し付のファイルに
はさんでおけば、必要なとき、一目で見つけられます
出典：jp.pinterest.com
また、収納ケース等は色と形を合わせておけば、すっきりします
ケースにも何が入っているかラベルをしておくと、中身がすぐにわかり
もう書類がどこにあるかわからない！！！なんてこともなくなるはず！？です
出典：www.martysmusings.net
収納でお悩みの方、ぜひPanasonicリフォームClub和泉中央支店まで！
先日お伝えしておりましたリフォーム相談会を7/23（土）・24（日）2日間開催いたしました。
1日目はフラワーアレンジメント体験を２部に分けて開催しましたが、全席埋まってしまうほどの好評ぶりでした！
２日目の包丁研ぎもとってもたくさんの包丁をお持ちいただきました！
両日ともとっても多くのお客様にお越しいただきありがとうございました。
フラワーアレンジメント体験
ＩＨ調理実演＆試食会
次回も多くのお客様にお楽しみいただけるイベントを
企画してまいりますのでぜひご期待くださいませ！
ー和泉市のリフォームならPanasonicリフォームClub和泉中央支店までご連絡くださいー
